La demande hypothécaire baisse à mesure que les taux d’intérêt atteignent un 2

des taux hypothécaires plus élevés et une grave pénurie de maisons à vendre pèsent sur la demande hypothécaire.

les demandes de prêts hypothécaires pour acheter une maison ont chuté de 4,8% la semaine dernière, par rapport à la semaine précédente, selon l’indice corrigé des variations saisonnières de l’association des banquiers hypothécaires. Le Volume était de 26% inférieur à celui de la même semaine il y a un an.

les demandes ont diminué au rythme le plus lent en un mois, car les acheteurs restent méfiants de cette volatilité des taux, mais aussi comme pour les stocks de vente dans de nombreuses régions du pays reste rare, a écrit Joel Kan, un économiste MBA, dans un communiqué.

le taux d’intérêt moyen des contrats pour les prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêts conformes (726 200 $ou moins) a augmenté de 6,48 % à 6,57 %, avec des points restants à 0,61 (y compris les frais d’établissement) pour les prêts avec un acompte de 20%. C’est le taux le plus élevé en deux mois. Le taux fixe à 30 ans était de 5,49 % par rapport à la même semaine il y a un an.

les taux hypothécaires ont augmenté la semaine dernière, même si les rendements du trésor étaient essentiellement fixes, l’écart entre le taux fixe à 30 ans et le taux du trésor à 10 ans passant à 310 points de base.

les taux ont généralement été en difficulté par rapport aux bons du trésor depuis que la Fed a cessé de réinvestir le produit de son portefeuille obligataire à la fin de 2022, a expliqué Matthew Graham, directeur de l’exploitation de Mortgage News Daily. Récemment, l’offre élevée de dette hypothécaire due à la FDIC divers efforts de liquidation ont pesé sur le secteur. Pour refinancer un prêt immobilier a chuté de plus de 8% pour la semaine, car les refinancements sont beaucoup plus sensibles aux changements de taux hebdomadaires. La demande a diminué de 43% d’une année sur l’autre. Avec des taux plus de deux fois plus élevés que dans les premières années de la pandémie de Covid, il reste très peu d’emprunteurs qui peuvent bénéficier d’un refinancement.